Recupera el controlde tus reservas.Y de tus ingresos.
Web de reservas, conserje IA 24/7 en 11 idiomas, páginas Google, verbales de entrega certificados. Cero comisión en tus reservas directas.
59,90 €/alojamiento/mes
Sin compromiso · Alojado en Europa
0 %
comisión
24/7
conserje
11
idiomas
9
certif. legales
Sin tarjeta bancaria · Configuración en 60 segundos · RGPD · Alojado en Europa
Villa Les Calanques
Entrada
15 jun
Salida
22 jun
El problema
Tú trabajas. Ellos cobran.
Cada reserva a través de una plataforma te cuesta entre el 15 y el 25 % de comisión. Cada año, miles de euros se esfuman.
15 a 25 % de comisión
Sobre 100 000 € de reservas anuales, son 20 000 € que desaparecen. Cada año. Sin contrapartida visible.
Tus clientes no son tuyos
Airbnb se queda con la base de clientes. No puedes volver a contactarlos, fidelizarlos ni construir tu marca.
Algoritmo imprevisible
Tu visibilidad depende de un algoritmo que cambia sin previo aviso. Tus ingresos también.
Hay otro camino.
Aquel en el que conservas cada euro, cada cliente y cada decisión.
Cómo funciona
Del registro a la primera reserva. En menos de 5 minutos.
Sin programador. Sin configuración compleja. Sin migración dolorosa.
Regístrate en 60 segundos
Basta con un correo. Describe tu alojamiento en unas palabras — la IA configura tu espacio en tiempo real durante el registro.
Sin tarjeta bancariaTu web está en línea
URL activa al instante. Calendario sincronizado con Airbnb y Booking. Conserje IA listo para responder a tus huéspedes.
Operativo en < 5 minTus primeras reservas directas
Tus huéspedes reservan en tu web. El dinero llega directamente a tu cuenta bancaria. Cero intermediarios, cero comisión.
0 % de comisiónInteligencia artificial
Tres cerebros que trabajan mientras duermes.
Incluidos en tu suscripción. No es un extra.
Conserje
Chat 24/7El chatbot que responde a tus huéspedes
Responde en 30 segundos, incluso a las 3 de la madrugada. En 11 idiomas. Responde solo a partir de tu base, nunca inventa. Escala hacia ti si el contexto lo exige.
Copilot
Verdadero sistema agentivoLa IA que actúa dentro de tu cuenta
No es un chatbot más. Un auténtico agente. Dilo en lenguaje natural y lo hace en tu cuenta — confirmación antes de actuar, trazabilidad completa.
- ›«Añade una temporada de verano del 15 de junio al 31 de agosto a 180 €/noche»
- ›«Sube el mínimo a 3 noches en mayo»
- ›«Cambia el Wi-Fi a Villa2024»
- ›«Pon la hora de entrada a las 16 h»
- ›«Publica el chalet Mirabelle»
Ocupación
87 %
Ingr. mensuales
+12 %
Recomendación Copilot
"Sube el precio de fin de semana un 15 % en junio"
Visibilidad IA
La IA que te hace visible
Páginas optimizadas para cada alojamiento, en 11 idiomas. Visibles en Google, ChatGPT y Perplexity. Tu presencia, en todas partes.
Tu infraestructura
Con o sin web, DBM se adapta.
Dos configuraciones. Un único resultado: tus huéspedes reservan directo y el dinero llega a tu cuenta.
Creamos tu web.
La alojamos.
No tienes que instalar ni programar nada. Tu web de reservas viene preconfigurada con todas las páginas necesarias — y nuestras IA redactan automáticamente los textos clave (presentación, servicios) a partir del brief que introduces en el registro.
- Web responsive preconfigurada, textos clave redactados por IA
- URL activa al día siguiente — dominio propio opcional
- Calendario, pagos, contratos — todo integrado de entrada
- Alojamiento gestionado por DBM, actualizaciones automáticas
Ideal si empiezas o si tu web actual no acepta reservas directas.
Nos enganchamos al lado.
Tu web no se toca.
Tu WordPress, Wix o Squarespace se queda exactamente como está. DBM se conecta en un subdominio a tu elección — por ejemplo reservas.tu-dominio.es. Tus huéspedes reservan allí, los pagos llegan a ti.
- Un simple ajuste en tu hosting — 5 minutos
- Tu web principal: cero modificaciones
- El mismo motor completo: reserva, pago, IA, documentos
- La autoridad SEO se queda en tu dominio
Ideal si ya tienes una web que te gusta. Sin acceso a tu hosting. Sin cambios. Solo un registro DNS.
Verbal de entrega — Fortress Protocol by DBM Intelligence
Un verbal de entrega inatacable. Fin del «dicho contra dicho».
Fotografía. Nosotros sellamos. Si un huésped impugna la fianza, presentas una prueba de alto valor probatorio — con sello de tiempo, sellada de forma independiente, archivada fuera de nuestro control.
Tu inquilino, tu aseguradora o un juez puede verificar la autenticidad en línea, en 1 clic, sin cuenta.
Ninguna otra plataforma de alquiler ofrece esto.
Sin protección
Con Fortress Protocol
Verificación pública en 1 clic
Cada verbal de entrega recibe una clave única impresa en el PDF. Tu inquilino, tu aseguradora o un juez introduce esa clave en directbookingmanager.com/verify y ve la autenticidad al instante — sin cuenta, sin fricción.
Cámara guiada · Comparativa entrada / salida · Baremo legal de vetustez · Firma electrónica · Exportación PDF certificada
Para quién
Hecho para ti, sea cual sea tu perfil.
Un alojamiento o veinte — la plataforma se adapta a tu realidad, no al revés.
El propietario en solo
1 a 3 alojamientos · Gestión en paralelo a tu actividad principal
- Tu web funciona sin ti — el conserje IA responde a tus huéspedes
- Cero comisión en las reservas directas
- Verbales de entrega certificados, sin notario ni intermediario
La conserjería profesional
3 a 30 alojamientos · Clientes propietarios que satisfacer
- Calendario multialojamiento sincronizado con Airbnb / Booking — cero dobles reservas
- Informes de propietarios automáticos cada mes
- Acceso seguro para proveedores — limpieza y mantenimiento coordinados
El gestor que quiere crecer
5 alojamientos o más · Objetivo: aumentar el ingreso neto
- SEO automático multilingüe — mercados enteros fuera de Airbnb
- Copilot IA: sugerencias de precios y detección de anomalías
- Digest IA semanal — resumen de tu rendimiento cada lunes por la mañana
Plataforma completa
Todo lo que necesitas. Una sola suscripción.
Gestión, pagos, web, SEO, tres IA, verbales de entrega certificados, comunicación — todo construido junto. Sin plugin, sin pegamento, sin fricciones.
Gestión y reservas
- Calendario visual multialojamiento
- Sincronización Airbnb / Booking / VRBO / Google
- Motor de reserva directa
- Antioverbooking en tiempo real
- Reserva manual desde admin
- Filtros avanzados + exportación CSV
Pagos y finanzas
- Cobros directos en tu cuenta — 0 % de comisión
- Anticipo en la reserva + saldo automático antes de la llegada
- Fianza / depósito de garantía
- Reembolsos parciales o totales
- Enlaces de pago ad hoc
- Panel financiero + exportación contable
Tu web
- Web preconfigurada, páginas clave redactadas por IA a partir de tu brief
- Tu propio nombre de dominio
- Aplicación instalable en móvil (sin tiendas)
- Embudo de reserva integrado
- Códigos promocionales + servicios adicionales
- Branding completo (logo, colores, tipografías)
SEO — Visibilidad en Google en 11 idiomas
- Páginas Google optimizadas para cada alojamiento
- Contenido multilingüe generado automáticamente (10 idiomas)
- Infraestructura SEO completa — invisible para ti, visible para Google
- Visibilidad en ChatGPT, Perplexity y las IA de búsqueda
- Google Search Console integrado
- Autoridad SEO en tu dominio, no en el nuestro
3 inteligencias artificiales
- Conserje IA formado en tus alojamientos — responde en 11 idiomas
- Copilot IA: ejecuta a petición — precios, calendario, ficha, reglamento
- Sugerencias de precios IA con ganancia estimada — tú validas
- Generación automática de descripciones clave de tus alojamientos
- Escala hacia ti cuando el contexto lo requiere
- Datos alojados en Europa — conformidad con el RGPD
Verbal de entrega con Fortress Protocol by DBM Intelligence
- Verbales de entrega certificados (entrada / salida / referencia)
- Prueba de alto valor probatorio, verificable en línea en 1 clic
- Cámara guiada — fotos reproducibles entrada / salida
- Baremo legal de vetustez integrado (UNPI/FNAIM)
- Informe PDF listo para tu aseguradora, firmable en línea
- Disponible también como producto separado
Comunicación y documentos
- Mensajería centralizada (email, chatbot, directo)
- Newsletter con plantillas + seguimiento
- Notificaciones móviles para huésped y gestor
- Contrato, factura, guía de acogida autogenerados
- Envío automático configurable (D-2, check-in, check-out...)
- Informes mensuales automáticos para propietarios
Equipo, red y crecimiento
- Usuarios ilimitados — roles admin / manager
- Acceso seguro para proveedores — limpieza y mantenimiento coordinados
- Programa de afiliación + recomendación de huéspedes
- Leads y prospectos con scoring
- Reseñas de huéspedes + moderación
- Integraciones automáticas — conecta DBM con tus herramientas actuales
59,90 €
por alojamiento / mes
0 % de comisión en tus reservas · Usuarios ilimitados
Prueba 14 días gratis · Sin tarjeta bancaria · Sin compromiso
Tarifa
Un precio. Todo incluido.
Gestión + web + SEO + IA + protección jurídica
por alojamiento / mes
Prueba 14 días gratis · Sin tarjeta bancaria
- Web + motor de reserva
- Calendario multialojamiento sincronizado Airbnb / Booking
- Cobros directos — 0 % de comisión
- Conserje IA huéspedes 24/7 en 11 idiomas
- Copilot IA — pilota tu actividad por mensajería
- Sugerencias de precios IA con ganancia estimada
- SEO automático — páginas Google multilingües
- Verbales de entrega con Fortress Protocol by DBM Intelligence
- Reseñas verificadas + estrellas en los resultados de Google
- Newsletter + notificaciones móviles
- Documentos automáticos (contrato, factura, guía)
- Informes mensuales para propietarios
- Portal proveedor + programa de afiliación
- Usuarios ilimitados · Sin compromiso
2 €/día por alojamiento · Menos que un café
Una sola reserva directa por alojamiento al mes suele cubrir la suscripción.
FAQ
Tus preguntas. Nuestras respuestas.
DBM genera automáticamente páginas Google optimizadas para cada alojamiento — en español y en otros 10 idiomas. No escribes ni una línea de contenido. Google indexa tus alojamientos, la autoridad SEO se queda en tu dominio. Cuantos más alojamientos tengas, más fuerte es tu presencia en línea.
Sí, y muy sólido. Cada foto y cada documento se sellan en el momento en que se toman, después se les pone sello de tiempo de forma independiente y se archivan fuera de nuestro control — tú, tu huésped, tu aseguradora o un juez pueden verificar la autenticidad en línea, en 1 clic, sin cuenta. En caso de litigio sobre la fianza o con una aseguradora, presentas una prueba estructurada, coherente, con sello de tiempo, cuya integridad es matemáticamente demostrable — con valor probatorio reforzado según el artículo 1366 del Código Civil francés. El juez aprecia con soberanía, pero llegas con una documentación que muy pocos competidores pueden ofrecer.
Sí, la tarifa es la misma: 59,90 €/mes por un alojamiento. Disfrutas de todas las funcionalidades — web alojada, tres IA, verbales de entrega Fortress.
Sin compromiso, sin gastos de cancelación. Exportas tus datos en un clic, cuando quieras. Nos quedamos porque somos buenos, no porque estés bloqueado.
Son 2 € al día por alojamiento, para una plataforma completa: web alojada, motor de reserva, SEO multilingüe, verbales de entrega certificados, chatbot IA, documentos automáticos. Sin DBM, esas funciones requieren varias suscripciones separadas y distintos proveedores.
Sí. Desde el registro, tu web está accesible a través de una URL DirectBookingManager. Si tienes un dominio propio, puedes conectarlo cuando quieras — sin coste adicional por parte de DBM.
No dejas Airbnb — añades un canal directo. Tu calendario se sincroniza automáticamente con Airbnb y Booking. Poco a poco, tus reservas directas aumentan y tus comisiones bajan.
Copilot responde a tus preguntas sobre la plataforma 24 horas al día. Nuestro equipo también está disponible por correo con un tiempo de respuesta máximo de 4 horas laborables.
Empezar gratis
Tu espacio listo en 60 segundos.
Sin tarjeta bancaria · Sin compromiso · Datos exportables