Odzyskaj kontrolęnad swoimi rezerwacjami.I nad swoimi przychodami.
Strona rezerwacyjna, concierge AI 24/7 w 11 językach, strony Google, certyfikowane protokoły zdawczo-odbiorcze. Zero prowizji od Twoich rezerwacji bezpośrednich.
59,90 €/obiekt/miesiąc
Bez zobowiązań · Hostowane w Europie
0 %
prowizja
24/7
concierge
11
języków
9
cert. prawnych
Bez karty kredytowej · Konfiguracja w 60 sekund · RODO · Hostowane w Europie
Villa Les Calanques
Przyjazd
15 cze
Wyjazd
22 cze
Problem
Ty pracujesz. Oni inkasują.
Każda rezerwacja przez platformę kosztuje Cię 15 do 25 % prowizji. Co roku znikają tysiące euro.
15 do 25 % prowizji
Przy 100 000 € rocznych rezerwacji znika 20 000 €. Co roku. Bez widocznego ekwiwalentu.
Twoi klienci nie są Twoi
Airbnb zatrzymuje bazę klientów. Nie możesz się z nimi ponownie skontaktować, zbudować lojalności ani rozwijać marki.
Nieprzewidywalny algorytm
Twoja widoczność zależy od algorytmu, który zmienia się bez uprzedzenia. Twoje obroty też.
Jest inna droga.
Taka, w której zatrzymujesz każde euro, każdego klienta i każdą decyzję.
Jak to działa
Od rejestracji do pierwszej rezerwacji. W mniej niż 5 minut.
Bez dewelopera. Bez skomplikowanej konfiguracji. Bez bolesnej migracji.
Zarejestruj się w 60 sekund
Wystarczy e-mail. Opisz swój obiekt w kilku słowach — AI konfiguruje Twoje miejsce pracy w czasie rzeczywistym podczas rejestracji.
Bez karty kredytowejTwoja strona jest online
URL aktywny natychmiast. Kalendarz zsynchronizowany z Airbnb i Booking. Concierge AI gotowy do odpowiadania Twoim gościom.
Działa w < 5 minTwoje pierwsze bezpośrednie rezerwacje
Twoi goście rezerwują na Twojej stronie. Pieniądze trafiają bezpośrednio na Twoje konto bankowe. Zero pośredników, zero prowizji.
0 % prowizjiSztuczna inteligencja
Trzy mózgi, które pracują, gdy Ty śpisz.
W cenie abonamentu. Bez dopłat.
Concierge
Chat 24/7Chatbot, który odpowiada Twoim gościom
Odpowiedź w 30 sekund, nawet o 3 w nocy. W 11 językach. Odpowiada wyłącznie z Twojej bazy, nigdy nic nie zmyśla. Eskaluje do Ciebie, gdy wymaga tego kontekst.
Copilot
Prawdziwy system agentycznyAI, które działa na Twoim koncie
Nie kolejny chatbot. Prawdziwy agent. Powiedz to w naturalnym języku, a wykona to na Twoim koncie — potwierdzenie przed akcją, pełny ślad audytowy.
- ›„Dodaj sezon letni od 15 czerwca do 31 sierpnia po 180 €/noc”
- ›„Ustaw minimum na 3 noce w maju”
- ›„Zmień Wi-Fi na Villa2024”
- ›„Ustaw godzinę przyjazdu na 16”
- ›„Opublikuj chalet Mirabelle”
Obłożenie
87 %
Przych. mies.
+12 %
Rekomendacja Copilot
"Zwiększ stawkę weekendową w czerwcu o 15 %"
Widoczność AI
AI, które czyni Cię widocznym
Strony zoptymalizowane dla każdego obiektu, w 11 językach. Widoczne w Google, ChatGPT i Perplexity. Twoja obecność, wszędzie.
Twoja infrastruktura
Ze stroną lub bez, DBM się dopasowuje.
Dwie konfiguracje. Jeden wynik: Twoi goście rezerwują bezpośrednio, a pieniądze trafiają na Twoje konto.
Tworzymy Twoją stronę.
Hostujemy ją.
Nic nie instalujesz, nic nie kodujesz. Twoja strona rezerwacyjna jest prekonfigurowana z wszystkimi potrzebnymi podstronami — a nasze AI automatycznie redagują kluczowe teksty (prezentacja, usługi) z briefu wprowadzonego przy rejestracji.
- Responsywna strona prekonfigurowana, kluczowe teksty napisane przez AI
- URL aktywny następnego dnia — własna domena opcjonalnie
- Kalendarz, płatności, umowy — wszystko zintegrowane od razu
- Hosting zarządzany przez DBM, automatyczne aktualizacje
Idealne, jeśli zaczynasz lub Twoja obecna strona nie obsługuje bezpośrednich rezerwacji.
Podpinamy się z boku.
Twoja strona pozostaje.
Twój WordPress, Wix lub Squarespace pozostaje dokładnie taki, jaki jest. DBM podłącza się na subdomenie wybranej przez Ciebie — na przykład rezerwacje.twoja-domena.pl. Twoi goście rezerwują tam, a płatności trafiają do Ciebie.
- Jedno ustawienie u Twojego hostingu — 5 minut
- Twoja strona główna: zero zmian
- Ten sam pełny silnik: rezerwacja, płatność, AI, dokumenty
- Autorytet SEO pozostaje na Twojej domenie
Idealne, jeśli masz już stronę, którą lubisz. Bez dostępu do Twojego hostingu. Bez modyfikacji. Tylko wpis DNS.
Protokół zdawczo-odbiorczy — Fortress Protocol by DBM Intelligence
Niepodważalny protokół zdawczo-odbiorczy. Koniec „słowa przeciw słowu”.
Sfotografuj. My pieczętujemy. Jeśli gość zakwestionuje kaucję, przedstawiasz dowód o silnej wartości dowodowej — ze znacznikiem czasu, zapieczętowany niezależnie, zarchiwizowany poza naszą kontrolą.
Twój najemca, Twój ubezpieczyciel lub sędzia może zweryfikować autentyczność online, jednym kliknięciem, bez konta.
Żadna inna platforma wynajmu tego nie oferuje.
Bez ochrony
Z Fortress Protocol
Publiczna weryfikacja jednym kliknięciem
Każdy protokół zdawczo-odbiorczy otrzymuje unikalny klucz wydrukowany na pliku PDF. Twój najemca, Twój ubezpieczyciel lub sędzia wpisuje ten klucz na directbookingmanager.com/verify i natychmiast widzi autentyczność — bez konta, bez tarcia.
Prowadzona kamera · Porównanie wejście / wyjście · Prawna skala zużycia · Podpis elektroniczny · Eksport PDF z certyfikatem
Dla kogo
Stworzone dla Ciebie, niezależnie od profilu.
Jeden obiekt czy dwadzieścia — platforma dostosowuje się do Twojej rzeczywistości, a nie odwrotnie.
Samodzielny właściciel
1 do 3 obiektów · Prowadzone równolegle z główną działalnością
- Twoja strona działa bez Ciebie — concierge AI odpowiada Twoim gościom
- Zero prowizji przy bezpośrednich rezerwacjach
- Certyfikowane protokoły zdawczo-odbiorcze bez komornika ani pośrednika
Profesjonalny zarządca
3 do 30 obiektów · Klienci-właściciele do zadowolenia
- Kalendarz wielu obiektów zsynchronizowany z Airbnb / Booking — zero podwójnych rezerwacji
- Automatyczne miesięczne raporty dla właścicieli
- Bezpieczny dostęp dla wykonawców — sprzątanie i konserwacja skoordynowane
Menedżer, który chce rosnąć
Od 5 obiektów · Cel: zwiększyć dochód netto
- Automatyczne wielojęzyczne SEO — całe rynki poza Airbnb
- Copilot AI: sugestie cenowe i wykrywanie anomalii
- Tygodniowy digest AI — podsumowanie wyników w każdy poniedziałek rano
Kompletna platforma
Wszystko, czego potrzebujesz. Jeden abonament.
Zarządzanie, płatności, strona, SEO, trzy AI, certyfikowane protokoły zdawczo-odbiorcze, komunikacja — wszystko zbudowane razem. Bez wtyczek, bez klejów, bez tarcia.
Zarządzanie & Rezerwacje
- Wizualny kalendarz wielu obiektów
- Synchronizacja Airbnb / Booking / VRBO / Google
- Silnik bezpośredniej rezerwacji
- Anti-overbooking w czasie rzeczywistym
- Ręczna rezerwacja admin
- Zaawansowane filtry + eksport CSV
Płatności & Finanse
- Bezpośrednie wypłaty na Twoje konto — 0 % prowizji
- Zadatek przy rezerwacji + automatyczne saldo przed przyjazdem
- Kaucja / depozyt zabezpieczający
- Zwroty częściowe lub całościowe
- Linki płatności ad hoc
- Pulpit finansowy + eksport księgowy
Twoja strona
- Strona prekonfigurowana, kluczowe podstrony pisane przez AI z Twojego briefu
- Twoja własna nazwa domeny
- Aplikacja instalowalna na telefonie (bez sklepów)
- Zintegrowany lejek rezerwacji
- Kody promocyjne + usługi dodatkowe
- Pełny branding (logo, kolory, fonty)
SEO — Widoczność w Google w 11 językach
- Strony Google zoptymalizowane dla każdego obiektu
- Treść wielojęzyczna generowana automatycznie (10 języków)
- Pełna infrastruktura SEO — niewidoczna dla Ciebie, widoczna dla Google
- Widoczność w ChatGPT, Perplexity i wyszukiwarkach AI
- Google Search Console zintegrowany
- Autorytet SEO na Twojej domenie, nie naszej
3 sztuczne inteligencje
- Concierge AI wyszkolony na Twoich obiektach — odpowiada w 11 językach
- Copilot AI: wykonuje na polecenie — ceny, kalendarz, oferta, regulamin
- Sugestie cenowe AI z szacowanym zyskiem — Ty akceptujesz
- Automatyczne generowanie kluczowych opisów Twoich obiektów
- Eskaluje do Ciebie, gdy wymaga tego kontekst
- Dane hostowane w Europie — zgodność z RODO
Protokół zdawczo-odbiorczy z Fortress Protocol by DBM Intelligence
- Certyfikowane protokoły (wejście / wyjście / referencyjny)
- Dowód o silnej wartości dowodowej, weryfikowalny online jednym kliknięciem
- Prowadzona kamera — powtarzalne zdjęcia wejście / wyjście
- Prawna skala zużycia wbudowana (UNPI/FNAIM)
- Raport PDF gotowy dla ubezpieczyciela, podpisywalny online
- Dostępny również jako osobny produkt
Komunikacja & Dokumenty
- Scentralizowana komunikacja (e-mail, chatbot, bezpośrednia)
- Newsletter z szablonami + śledzenie
- Powiadomienia mobilne dla gościa + zarządcy
- Umowa, faktura, przewodnik powitalny generowane automatycznie
- Konfigurowalne wysyłki automatyczne (D-2, check-in, check-out...)
- Automatyczne miesięczne raporty dla właścicieli
Zespół, Sieć & Wzrost
- Nieograniczona liczba użytkowników — role admin / manager
- Bezpieczny dostęp dla wykonawców — sprzątanie i konserwacja skoordynowane
- Program afiliacyjny + polecenia gości
- Leady & prospekty z scoringiem
- Opinie gości + moderacja
- Automatyczne integracje — połącz DBM z Twoimi istniejącymi narzędziami
59,90 €
za obiekt / miesiąc
0 % prowizji od Twoich rezerwacji · Nieograniczona liczba użytkowników
14 dni za darmo · Bez karty kredytowej · Bez zobowiązań
Cena
Jedna cena. Wszystko w cenie.
Zarządzanie + strona + SEO + AI + ochrona prawna
za obiekt / miesiąc
14 dni za darmo · Bez karty kredytowej
- Strona + silnik rezerwacji
- Kalendarz wielu obiektów zsynchronizowany z Airbnb / Booking
- Bezpośrednie wypłaty — 0 % prowizji
- Concierge AI dla gości 24/7 w 11 językach
- Copilot AI — steruj swoją działalnością przez chat
- Sugestie cenowe AI z szacowanym zyskiem
- Automatyczne SEO — wielojęzyczne strony Google
- Protokoły zdawczo-odbiorcze z Fortress Protocol by DBM Intelligence
- Zweryfikowane opinie + gwiazdki w wynikach Google
- Newsletter + powiadomienia mobilne
- Automatyczne dokumenty (umowa, faktura, przewodnik)
- Miesięczne raporty dla właścicieli
- Portal wykonawców + program afiliacyjny
- Nieograniczona liczba użytkowników · Bez zobowiązań
2 €/dzień za obiekt · Mniej niż kawa
Jedna bezpośrednia rezerwacja na obiekt na miesiąc często pokrywa abonament.
FAQ
Twoje pytania. Nasze odpowiedzi.
DBM automatycznie generuje zoptymalizowane strony Google dla każdego obiektu — po polsku i w 10 innych językach. Nie piszesz ani linijki treści. Google indeksuje Twoje obiekty, autorytet SEO pozostaje na Twojej domenie. Im więcej obiektów masz, tym silniejsza Twoja obecność online.
Tak, i to bardzo solidną. Każde zdjęcie i każdy dokument są pieczętowane w chwili ich wykonania, następnie otrzymują niezależny znacznik czasu i są archiwizowane poza naszą kontrolą — Ty, Twój gość, Twój ubezpieczyciel lub sędzia możecie zweryfikować autentyczność online jednym kliknięciem, bez konta. W sporze o kaucję lub z ubezpieczycielem przedstawiasz uporządkowany, spójny, opatrzony znacznikiem czasu dowód, którego integralność jest matematycznie wykazywalna — o wzmocnionej mocy dowodowej zgodnie z art. 1366 francuskiego kodeksu cywilnego. Sąd ocenia suwerennie, ale Ty przychodzisz z dokumentacją, którą niewielu konkurentów może zaoferować.
Tak, cena jest taka sama: 59,90 €/miesiąc za jeden obiekt. Korzystasz ze wszystkich funkcji — hostowanej strony, trzech AI, protokołów zdawczo-odbiorczych Fortress.
Bez zobowiązań, bez opłat za rezygnację. Eksportujesz dane jednym kliknięciem, kiedy chcesz. Zostajemy, bo jesteśmy dobrzy, nie dlatego że jesteś uwięziony.
To 2 € dziennie za obiekt za kompletną platformę: hostowaną stronę, silnik rezerwacji, wielojęzyczne SEO, certyfikowane protokoły, chatbota AI, automatyczne dokumenty. Bez DBM te funkcje wymagają kilku osobnych abonamentów i dostawców.
Tak. Od rejestracji Twoja strona jest dostępna przez URL DirectBookingManager. Jeśli masz domenę, możesz ją podłączyć w dowolnym momencie — bez dodatkowych kosztów po stronie DBM.
Nie opuszczasz Airbnb — dodajesz kanał bezpośredni. Twój kalendarz synchronizuje się automatycznie z Airbnb i Booking. Stopniowo Twoje bezpośrednie rezerwacje rosną, a prowizje maleją.
Copilot odpowiada na Twoje pytania dotyczące platformy 24 godziny na dobę. Nasz zespół jest również dostępny mailowo z czasem reakcji do 4 godzin roboczych.
Zacznij za darmo
Twoja przestrzeń gotowa w 60 sekund.
Bez karty kredytowej · Bez zobowiązań · Dane do eksportu