重新掌控您的预订。以及您的收入。
预订网站、11 种语言的 24/7 AI 礼宾、Google 页面、认证房屋检查。 直接预订零佣金。
59.90 €/房源/月
无承诺 · 欧洲托管
0 %
佣金
24/7
礼宾
11
语言
9
法律认证
无需信用卡 · 60 秒配置 · GDPR · 欧洲托管
Villa Les Calanques
到达
6 月 15 日
离开
6 月 22 日
问题
您辛勤工作。 他们收钱。
每次通过平台的预订都要花费 15% 到 25% 的佣金。每年,这都是数千欧元的消失。
15% 至 25% 的佣金
在 10 万欧元的年度预订额中,有 2 万欧元消失了。每年。没有任何明显的对价。
您的客户不属于您
Airbnb 保留客户档案。无法再联系、无法培养忠诚度、无法建立您的品牌。
不可预测的算法
您的可见性取决于一个无预警变化的算法。您的营业额也一样。
还有另一条路。
一条让您保留每一欧元、每一位客户和每一个决定的路。
运作方式
从注册到首次预订。 不到 5 分钟。
无需开发者。无需复杂配置。无痛苦迁移。
60 秒完成注册
只需一个电子邮件。用几句话描述您的房源 — AI 在注册期间实时配置您的空间。
无需信用卡您的网站上线
URL 立即生效。日历与 Airbnb 和 Booking 同步。AI 礼宾已准备好回答您的旅客。
< 5 分钟运行您的首次直接预订
您的旅客在您的网站上预订。款项直接到达您的银行账户。零中介,零佣金。
0 % 佣金人工智能
三个大脑为您工作 在您睡觉的时候。
包含在您的订阅中。无额外收费。
礼宾
24/7 聊天回答 您旅客的聊天机器人
30 秒内回应,即使是凌晨 3 点。11 种语言。 仅从您的知识库回答,绝不编造。必要时升级至您。
Copilot
真正的 Agentic 系统AI 在您的账户中 执行操作
不是又一个聊天机器人。一个 真正的 Agent。用自然语言告诉它,它就在您的账户中执行 — 操作前确认,全程可追溯。
- ›「添加 6 月 15 日至 8 月 31 日的夏季,每晚 180 €」
- ›「5 月最低住宿改为 3 晚」
- ›「将 Wi-Fi 改为 Villa2024」
- ›「将到达时间设为 16 点」
- ›「发布 Mirabelle 小屋」
入住率
87 %
月收入
+12 %
Copilot 建议
"6 月周末价格提高 15%"
AI可见度
让您被看到的 AI
为每个房源生成 11 种语言的优化页面。在 Google、ChatGPT 和 Perplexity 上可见。您的存在,无处不在。
您的基础设施
无论有无网站, DBM 都能适应。
两种配置。一个结果:您的旅客直接预订,款项直接到达您的账户。
我们为您创建网站。
我们为您托管。
您无需安装任何东西,无需编码。您的预订网站已预先配置好所需的所有页面 — 我们的 AI 根据您注册时的简介自动撰写关键文本(介绍、服务)。
- 响应式预配置网站,AI 撰写关键文本
- 第二天即可使用的 URL — 可选个人域名
- 日历、付款、合同 — 一切立即集成
- DBM 托管和维护,自动更新
如果您刚起步,或者您目前的网站不接受直接预订,这是理想选择。
我们在旁边接入。
您的网站不变。
您的 WordPress、Wix 或 Squarespace 保持原样。DBM 连接到您选择的子域名 — 例如 reservations.votre-domaine.fr。您的旅客在那里预订,款项到达您的账户。
- 您托管服务商处的简单设置 — 5 分钟
- 您的主网站:零修改
- 完整相同的引擎:预订、付款、AI、文档
- SEO 权重保留在您的域名上
如果您已经有了您喜欢的网站,这是理想选择。无需访问您的托管商。无需修改。只需一个 DNS 记录。
房屋检查 — Fortress Protocol by DBM Intelligence
不可攻破的房屋检查。 各执一词的时代结束了。
拍照。我们封存。如果旅客对押金提出异议,您提供具有强证明力的证据 — 时间戳、独立封存、存档在我们的控制之外。
您的租户、保险公司或法官可以在线一键验证真实性,无需账户。
没有其他租赁平台为您提供这个。
没有保护
使用 Fortress Protocol
一键公开验证
每次房屋检查都会获得一个打印在 PDF 上的唯一密钥。您的租户、保险公司或法官在 directbookingmanager.com/verify 输入此密钥,即可立即查看真实性 — 无需账户,无摩擦。
引导式相机 · 入住 / 退房对比 · 法定折旧表 · 电子签名 · 认证 PDF 导出
为谁而设
为您而设, 无论您的情况如何。
一个房源或二十个 — 平台适应您的实际情况,而不是相反。
独立业主
1 至 3 个房源 · 与主要活动并行管理
- 您的网站自动运行 — AI 礼宾回答您的旅客
- 直接预订零佣金
- 认证房屋检查,无需执达员或中介
专业物业管理
3 至 30 个房源 · 需要满足业主客户
- Airbnb / Booking 多房源同步日历 — 零重复预订
- 每月自动生成的业主报告
- 安全的供应商访问 — 清洁和维护协调
想要成长的管理者
5 个以上房源 · 目标:增加净收入
- 多语言自动 SEO — Airbnb 之外的整个市场
- Copilot AI:价格建议和异常检测
- 每周 AI 摘要 — 每周一早上的表现概览
完整平台
您所需要的一切。 一个订阅。
管理、付款、网站、SEO、三个 AI、认证房屋检查、通讯 — 一切构建在一起。无插件、无粘合、无摩擦。
管理与预订
- 多房源可视化日历
- Airbnb / Booking / VRBO / Google 同步
- 直接预订引擎
- 实时防重叠预订
- 管理员手动预订
- 高级筛选 + CSV 导出
付款与财务
- 直接付款到您的账户 — 0% 佣金
- 预订时的定金 + 到达前的自动尾款
- 押金 / 保证金
- 部分或全额退款
- 临时付款链接
- 财务仪表板 + 会计导出
您的网站
- 预配置网站,AI 根据您的简介撰写关键页面
- 您自己的域名
- 移动设备可安装(无需通过商店)
- 集成预订通道
- 促销代码 + 附加服务
- 完整品牌(标志、颜色、字体)
SEO — 11 种语言的 Google 可见性
- 每个房源的 Google 优化页面
- 自动生成的多语言内容(10 种语言)
- 完整的 SEO 基础设施 — 对您隐形,对 Google 可见
- ChatGPT、Perplexity 和搜索 AI 的可见性
- Google Search Console 集成
- SEO 权重保留在您的域名上
3 种人工智能
- 在您的房源上训练的 AI 礼宾 — 11 种语言回答
- Copilot AI:按指令执行 — 价格、日历、房源资料、规则
- AI 价格建议与预估收益 — 由您确认
- 您房源关键描述的自动生成
- 当情境需要时升级至您
- 欧洲托管数据 — GDPR 合规
房屋检查 — Fortress Protocol by DBM Intelligence
- 认证房屋检查(入住 / 退房 / 参考)
- 具有强证明力的证据,一键在线验证
- 引导式相机 — 入住 / 退房可重现的照片
- 集成法定折旧表(UNPI/FNAIM)
- 可在线签名的 PDF 报告,供您的保险公司使用
- 也可作为独立产品使用
通讯与文档
- 集中消息传递(电子邮件、聊天、直接)
- 带模板和跟踪的通讯
- 旅客和管理员的移动通知
- 自动生成合同、发票、欢迎指南
- 可配置的自动发送(J-2、入住、退房...)
- 每月自动生成的业主报告
团队、网络与增长
- 无限用户 — 管理员 / 经理角色
- 安全的供应商访问 — 清洁和维护协调
- 联盟计划 + 旅客推荐
- 带评分的潜在客户和线索
- 旅客评价 + 审核
- 自动集成 — 将DBM连接到您的现有工具
59,90 €
每房源 / 每月
直接预订零佣金 · 无限用户
14 天免费试用 · 无需信用卡 · 无承诺
价格
一个价格。全部包含。
管理 + 网站 + SEO + AI + 法律保护
每房源 / 每月
14 天免费试用 · 无需信用卡
- 网站 + 预订引擎
- 多房源 Airbnb / Booking 同步日历
- 直接付款 — 0% 佣金
- 11 种语言的 24/7 旅客 AI 礼宾
- Copilot AI — 通过消息驾驭您的活动
- AI 价格建议与预估收益
- 自动 SEO — 多语言 Google 页面
- 房屋检查 — Fortress Protocol by DBM Intelligence
- 已验证评价 + Google 搜索结果中的星级
- 通讯 + 移动通知
- 自动文档(合同、发票、指南)
- 月度业主报告
- 供应商门户 + 联盟计划
- 无限用户 · 无承诺
每天每房源 2 € · 少于一杯咖啡
每个房源每月一次直接预订通常就能覆盖订阅费用。
常见问题
您的问题。我们的答案。
DBM 自动为每个房源生成 Google 优化页面 — 法语和其他 10 种语言。您不写一行内容。Google 索引您的房源,SEO 权重保留在您的域名上。您拥有的房源越多,您的在线存在就越强。
是的,非常坚实。每张照片和每份文件在拍摄时都被封存,然后独立加盖时间戳并存档在我们的控制之外 — 您、您的旅客、您的保险公司或法官可以在线一键验证真实性,无需账户。在押金或保险公司纠纷中,您提供一份结构化、一致、时间戳的证据,其完整性在数学上可以证明 — 根据法国民法典第 1366 条具有强证明力。法官享有自由裁量权,但您凭借很少竞争对手能提供的文档出发。
可以,价格相同:59.90 €/月。您可以获得全部功能 — 托管网站、三个 AI、Fortress 房屋检查。
无承诺,无取消费用。您可以随时一键导出数据。我们留住您是因为我们很优秀,而不是因为您被锁定。
每天每房源 2 €,用于完整平台:托管网站、预订引擎、多语言 SEO、认证房屋检查、AI 聊天机器人、自动文档。没有 DBM,这些功能需要几个独立订阅和供应商。
可以。注册后,您的网站可通过 DirectBookingManager URL 访问。如果您拥有域名,您可以随时连接它 — DBM 端无额外费用。
您不需要离开 Airbnb — 您添加一个直接渠道。您的日历自动与 Airbnb 和 Booking 同步。渐渐地,您的直接预订增加,您的佣金减少。
Copilot 24/7 回答您关于平台的问题。我们的团队也可以通过电子邮件回应,最长回复时间为 4 个工作时。
免费开始
您的空间准备就绪 60 秒内。
无需信用卡 · 无承诺 · 可导出数据